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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
MaisonVienne Maison de charme 1900 Quartier Saint-Benoît Century 21 Hestia LDI vous propose en exclusivité cette magnifique maison de caractère datant des années 1900, située sur l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 354 €/mois | 13 194 €/mois | 365 736 € | 37 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 196 €/mois | 9 685 €/mois | 383 520 € | 55 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 776 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VIENNE ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKEeL Actuel
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340 000 € | - |
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#aaJ1M
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364 000 € | +7,1% |
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#aOIAS
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340 000 € | - |
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#aMiQG
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340 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 9004 Malacombe | 450 000 € | 159 m² | 2 830 € |
| 13/03/2025 | 553 Che Du Boucon | 365 710 € | 166 m² | 2 203 € |
| 03/03/2025 | 20 Che De L Octroi | 500 830 € | 140 m² | 3 577 € |
| 13/12/2024 | 9001 Seigne | 256 000 € | 130 m² | 1 969 € |
| 27/11/2024 | 3 Imp Asinienne | 411 300 € | 155 m² | 2 654 € |
| 30/10/2024 | 22 Bd Maupas | 220 000 € | 142 m² | 1 549 € |
| 29/07/2024 | 20 Mte Beaumur | 733 780 € | 145 m² | 5 061 € |
| 09/07/2024 | 2 Av Jean Monnet | 236 125 € | 130 m² | 1 816 € |
| 09/07/2024 | 2 Av Jean Monnet | 171 450 € | 130 m² | 1 319 € |
| 02/07/2024 | 7 Imp Du Bois Du Loup | 418 490 € | 149 m² | 2 809 € |
| 27/06/2024 | 11 Imp Pegeron | 550 000 € | 157 m² | 3 503 € |
| 13/06/2024 | 8 All Des Centaures | 550 000 € | 147 m² | 3 741 € |
| 30/05/2024 | 12b Che De La Corniche | 771 100 € | 139 m² | 5 547 € |
| 24/04/2024 | 14 Rue Hector-berlioz | 465 000 € | 180 m² | 2 583 € |
| 11/04/2024 | 34 Bd Des Alpes | 275 000 € | 135 m² | 2 037 € |