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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 114 m²
Appartement coup de coeur 114m² entièrement rénovéZAVARINE Immobilier est heureux de vous présenter ce superbe appartement en duplex, fraîchement rénové, d'une superficie de 114 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VIENNE ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VIENNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VILLETTE DE VIENNE
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLETTE DE VIENNE
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 VIENNE
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230 000 € | 2 072 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 VIENNE
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VIENNE
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215 000 € | 1 807 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 VIENNE
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215 000 € | 1 807 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T4 VIENNE
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215 000 € | 1 581 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T5 VIENNE
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215 000 € | 1 807 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 VIENNE
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245 000 € | 2 059 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 VIENNE
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215 000 € | 1 807 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T4 VIENNE
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245 900 € | 1 967 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 VIENNE
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245 900 € | 1 967 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 VIENNE
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209 000 € | 1 537 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T5 VIENNE
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203 000 € | 1 915 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 7 Rue Des Clercs | 275 000 € | 122 m² | 2 254 € |
| 28/04/2025 | 10 Che De Charavel | 177 000 € | 95 m² | 1 863 € |
| 25/04/2025 | 57 Rue Victor-hugo | 128 000 € | 118 m² | 1 085 € |
| 15/04/2025 | 17 Rue Victor-hugo | 245 000 € | 127 m² | 1 929 € |
| 13/03/2025 | 6 Av Beausejour | 272 000 € | 91 m² | 2 989 € |
| 07/02/2025 | 13 Che De Charavel | 203 210 € | 96 m² | 2 117 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Mermet | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 29/11/2024 | 3 Pl Saint-pierre | 265 600 € | 94 m² | 2 826 € |
| 12/11/2024 | 11 Rte De Bechevienne | 240 400 € | 103 m² | 2 334 € |
| 07/11/2024 | 15 Rue Clementine | 253 850 € | 91 m² | 2 790 € |
| 29/10/2024 | 7 Che De La Gloire De Dieu | 340 000 € | 125 m² | 2 720 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue Boson | 281 250 € | 126 m² | 2 232 € |
| 25/10/2024 | 17 Bd De La Republique | 294 930 € | 107 m² | 2 756 € |
| 21/10/2024 | 93 Rue Lafayette | 150 720 € | 105 m² | 1 435 € |
| 15/10/2024 | 9001 Papette | 192 500 € | 116 m² | 1 659 € |