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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Maison neuve à vendre – Plage de Omaha Beach Située dans un environnement calme et préservé, à deux pas de la célèbre plage d'Omaha Beach, cette maison neuve offre un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 792 €/mois | 11 491 €/mois | 318 528 € | 33 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 334 080 € | 48 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 76 813 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 393 840 € | 108 313 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 426 600 € | 141 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/07/2024 | 5038 Rte De Formigny | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 08/03/2024 | Rte De Grandcamp | 365 000 € | 110 m² | 3 318 € |
| 04/12/2023 | 5017 L Eglise | 178 500 € | 100 m² | 1 785 € |
| 02/10/2023 | 5196 Che De La Chasse Bertin | 257 150 € | 100 m² | 2 572 € |
| 30/06/2023 | 5436f L Eglise | 265 850 € | 101 m² | 2 632 € |