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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
NOUVEAUTE ! Au coeur de Vierville-sur-Mer, à 700 mètres de la plage, maison rénovée de 110 m² avec vie de plain pied. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée (2023...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 566 €/mois | 13 836 €/mois | 383 544 € | 39 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 351 €/mois | 10 155 €/mois | 402 120 € | 58 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 424 €/mois | 7 345 €/mois | 436 320 € | 92 557 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 474 240 € | 130 477 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 513 600 € | 169 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VIERVILLE SUR MER
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356 720 € | 3 243 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 ST LAURENT SUR MER
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365 000 € | 2 704 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LAURENT SUR MER
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365 000 € | 2 704 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 VIERVILLE SUR MER
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365 000 € | 3 411 € | 107 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/07/2024 | 5038 Rte De Formigny | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 08/03/2024 | Rte De Grandcamp | 365 000 € | 110 m² | 3 318 € |
| 04/12/2023 | 5017 L Eglise | 178 500 € | 100 m² | 1 785 € |
| 02/10/2023 | 5196 Che De La Chasse Bertin | 257 150 € | 100 m² | 2 572 € |
| 30/06/2023 | 5436f L Eglise | 265 850 € | 101 m² | 2 632 € |