Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 224 m²
IMMEUBLE pouvant être divisé ou MAISON FAMILIALEImmobilier 18100 Vierzon - IMMEUBLE à usage d'habitation offrant différentes possibilités : pour investisseur ou maison familiale ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 142 548 € | 14 749 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 149 520 € | 21 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 162 180 € | 34 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 176 400 € | 48 601 € | 3,40% |
| 25 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 190 800 € | 63 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a8aBl Actuel
|
131 500 € | - |
|
#b10Sr
|
131 500 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 5 Che Ruisseau Rechignardes | 185 000 € | 199 m² | 930 € |
| 21/01/2025 | 41 Rue Des Pentecotes | 15 000 € | 190 m² | 79 € |
| 23/08/2024 | 13 Rue Des Epinettes | 185 000 € | 202 m² | 916 € |
| 27/01/2024 | 28 Rue Andre Ribaud | 83 000 € | 190 m² | 437 € |
| 01/08/2023 | 36 Che Des Millards | 440 000 € | 180 m² | 2 444 € |