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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Vous recherchez une maison où la qualité de finition et l'entretien sont les priorités Découvrez cette superbe propriété de 109 m² habitables située dans un secteur calme de Vies...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 175 728 € | 18 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 184 200 € | 26 709 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 199 800 € | 42 309 € | 3,30% |
| 20 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 217 200 € | 59 709 € | 3,40% |
| 25 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 235 200 € | 77 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIESLY ↘ -3.7% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIESLY Marché tenduComparer
14 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 8 Rue De La Tour | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 21/02/2025 | 29 Rue De La Mairie | 51 000 € | 97 m² | 526 € |
| 23/01/2025 | 91 Rue De Prayelle | 98 000 € | 103 m² | 951 € |
| 10/01/2025 | 22 Rue De Briastre | 90 900 € | 101 m² | 900 € |
| 22/11/2024 | 46 Rue De Briastre | 111 235 € | 100 m² | 1 112 € |
| 18/11/2024 | 51 Rue Du Huit Mai 1945 | 30 000 € | 109 m² | 275 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue Du Cordier | 85 000 € | 89 m² | 955 € |
| 23/05/2024 | 19 Rue Andre Havret | 42 000 € | 114 m² | 368 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue Andre Cavrot | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 19/12/2023 | 34 Rue De La Chapelle | 167 000 € | 96 m² | 1 740 € |
| 12/12/2023 | 40 Rue De Briastre | 116 500 € | 98 m² | 1 189 € |
| 14/11/2023 | 6 Rue Des Ecoles | 63 000 € | 101 m² | 624 € |
| 26/09/2023 | 28 Rue Victor Hugo | 108 000 € | 106 m² | 1 019 € |
| 26/07/2023 | 9001 Chem De Neuvilly | 100 000 € | 120 m² | 833 € |