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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
iad France - Laurianne Casamassa vous propose: En Exclusivité à Vieu d'Izenave ! Maison 4 pièces avec jardin de 2000 m² et dépendance attenants. La maison bénéficie d'une surface h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIEU D IZENAVE → 0% sur 16 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9JajS Actuel
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269 000 € | - |
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#ahZ3M
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269 000 € | - |
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#b2hH1
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265 000 € | -1,5% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MARTIN DU FRENE
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268 000 € | 2 602 € | 103 m² | 5 | Voir |
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268 000 € | 2 602 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 VIEU D IZENAVE
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265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CONDAMINE
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280 000 € | 2 718 € | 103 m² | 4 | Voir |
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280 000 € | 2 718 € | 103 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/03/2025 | 451 Rte De L Avocat | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 20/10/2023 | 26 Rue Sous L Eglise | 176 000 € | 100 m² | 1 760 € |