Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitParking • 6 pièces • 122 m²
Fermette ou corps de ferme avec des dépendances sur environ 5000m² de terrain proche de la forêt. Rare sur le secteur, une fermette ou corps de ferme proche de la forêt est à vendr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 312 648 € | 32 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 732 €/mois | 8 279 €/mois | 327 840 € | 47 573 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 355 680 € | 75 413 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 386 640 € | 106 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 418 800 € | 138 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 21 Rue D Estaires | 155 000 € | 128 m² | 1 211 € |
| 30/04/2025 | 66 Rue De La Gare | 140 000 € | 128 m² | 1 094 € |
| 06/02/2025 | 36 Rue De La Gare | 242 000 € | 118 m² | 2 051 € |
| 22/01/2025 | 220 Rue Du Christ | 351 200 € | 126 m² | 2 787 € |
| 23/12/2024 | 13 Rue D Estaires | 84 000 € | 123 m² | 683 € |
| 06/11/2024 | 880 Rue D Estaires | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 04/11/2024 | 1603 Rue De La Gare | 169 900 € | 120 m² | 1 416 € |
| 23/09/2024 | 98 Rue D Estaires | 311 470 € | 146 m² | 2 133 € |
| 06/09/2024 | 20 Residence Du Bois | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 06/09/2024 | 605 Rue De Borre | 149 000 € | 140 m² | 1 064 € |
| 02/05/2024 | 80 Rue De La Gare | 230 000 € | 111 m² | 2 072 € |
| 25/03/2024 | 57 Rue D Estaires | 206 250 € | 135 m² | 1 528 € |
| 29/02/2024 | 2 Rue De La Grotte | 119 000 € | 103 m² | 1 155 € |
| 16/02/2024 | 10 Rue Du Bois | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 06/02/2024 | 327 Rue De Borre | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |