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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
En exclusivité chez . Ancienne ferme en lisière de la forêt de Nieppe entre LA MOTTE AU BOIS et VIEUX-BERQUIN Pour un projet de rénovation complète. Maison d'environ 100m² et sa dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VIEUX BERQUIN ↘ -1.9% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 12 Pl De Sec Bois | 103 000 € | 95 m² | 1 084 € |
| 28/02/2025 | 50 Rue De La Gare | 135 875 € | 88 m² | 1 544 € |
| 06/02/2025 | 36 Rue De La Gare | 242 000 € | 118 m² | 2 051 € |
| 06/11/2024 | 880 Rue D Estaires | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 04/11/2024 | 1603 Rue De La Gare | 169 900 € | 120 m² | 1 416 € |
| 06/09/2024 | 20 Residence Du Bois | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 19/07/2024 | 45 Rue Du Bois | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 02/05/2024 | 80 Rue De La Gare | 230 000 € | 111 m² | 2 072 € |
| 29/02/2024 | 2 Rue De La Grotte | 119 000 € | 103 m² | 1 155 € |
| 06/02/2024 | 327 Rue De Borre | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 30/01/2024 | 626 Rue De Caudescure | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 28/12/2023 | 2 Lot Le Marchand | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 04/12/2023 | 3 Le Clos Du Peuplier | 322 000 € | 109 m² | 2 954 € |
| 24/11/2023 | 8 Res Valmonchy | 239 000 € | 97 m² | 2 464 € |
| 31/10/2023 | 21 Gpl Grand Place | 151 200 € | 103 m² | 1 468 € |