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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Maison pleine de charme avec un potentiel d'agrandissement située à Vieux Berquin. Elle se compose d'un beau hall d'entrée sas avec un dressing, d'un séjour lumineux, d'une cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 246 €/mois | 15 897 €/mois | 440 664 € | 45 686 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 851 €/mois | 11 670 €/mois | 462 120 € | 67 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 501 300 € | 106 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 822 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 590 100 € | 195 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VIEUX BERQUIN ↘ -1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7jqG Actuel
|
410 000 € | - |
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#aDyXw
|
425 000 € | +3,7% |
13 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 8 Rue D Estaires | 178 900 € | 165 m² | 1 084 € |
| 23/09/2024 | 98 Rue D Estaires | 311 470 € | 146 m² | 2 133 € |
| 06/09/2024 | 605 Rue De Borre | 149 000 € | 140 m² | 1 064 € |
| 26/08/2024 | 168 Rue De Borre | 466 000 € | 151 m² | 3 086 € |
| 25/07/2024 | 888 Rue De Vieux Berquin | 220 000 € | 167 m² | 1 317 € |
| 29/03/2024 | 889 Rue D Estaires | 337 300 € | 173 m² | 1 950 € |
| 25/03/2024 | 57 Rue D Estaires | 206 250 € | 135 m² | 1 528 € |
| 27/11/2023 | 203 Rue De Borre | 332 000 € | 179 m² | 1 855 € |
| 13/09/2023 | 972 Rue D Estaires | 130 000 € | 145 m² | 897 € |
| 31/08/2023 | 553 Rue Du Bois | 313 933 € | 140 m² | 2 242 € |
| 16/08/2023 | 5 Le Domaine Du Petit Pont | 371 000 € | 165 m² | 2 248 € |
| 02/08/2023 | 656 Dreve Podvin | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 29/03/2023 | 1644 Rue D Estaires | 195 045 € | 177 m² | 1 102 € |