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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Dans quartier résidentiel, proche de toutes commodités et A36, OGT vous propose cette maison de 130 m² sur 3 niveaux . Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine, un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 164 472 € | 17 051 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 172 440 € | 25 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 859 € | 3,40% |
| 25 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 220 200 € | 72 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 2 Rue De La Harpe | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 25/04/2024 | 5 Imp Du Cadran | 300 800 € | 112 m² | 2 686 € |
| 06/12/2023 | 31 Rue Des Sources | 204 920 € | 128 m² | 1 601 € |
| 02/10/2023 | 5 Rue Du Lomont | 242 500 € | 107 m² | 2 266 € |
| 30/06/2023 | 46 Rue Des Sources | 222 500 € | 106 m² | 2 099 € |
| 22/06/2023 | 13 Rue De Belfort | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 07/04/2023 | 3 Rue Du Mal De Lattre De Tassig | 224 000 € | 104 m² | 2 154 € |
| 03/04/2023 | 42 Rue De Brognard | 60 000 € | 117 m² | 513 € |