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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
vous présente cette belle opportunité sur Vieux-Condé Cette maison avec son séjour sa cuisine, son arrière cuisine, sa grande salle de bain et sa cave saine ajoutent également une ...
125 Rue Benezech 59690 Vieux-Condé
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 59 388 € | 6 187 € | 3,15% |
| 10 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 62 280 € | 9 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 67 500 € | 14 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 306 €/mois | 927 €/mois | 73 440 € | 20 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 265 €/mois | 803 €/mois | 79 500 € | 26 299 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIEUX CONDE ↘ -13.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIEUX CONDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aV0t0 Actuel
|
53 800 € | - |
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#aMYJM
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53 800 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 72 Rue Jean Jaures | 52 000 € | 76 m² | 684 € |
| 03/06/2025 | 20 Rue Marcel Sembat | 196 360 € | 84 m² | 2 338 € |
| 28/04/2025 | 42 Rue Charles Longuet | 45 000 € | 82 m² | 549 € |
| 22/04/2025 | 299 Rue Emile Zola | 62 000 € | 58 m² | 1 069 € |
| 21/03/2025 | 1009 Rue Denfert Rochereau | 55 000 € | 53 m² | 1 038 € |
| 17/03/2025 | 444 Rue Emile Tabary | 152 000 € | 86 m² | 1 767 € |
| 04/03/2025 | 191 Rue Nestor Bouliez | 154 500 € | 52 m² | 2 971 € |
| 25/02/2025 | 34 Rue Emile Tabary | 195 000 € | 60 m² | 3 250 € |
| 25/02/2025 | 38 Rue Emile Tabary | 195 000 € | 60 m² | 3 250 € |
| 25/02/2025 | 30 Rue Emile Tabary | 195 000 € | 57 m² | 3 421 € |
| 18/02/2025 | 23 Rue Saint Jean | 124 000 € | 65 m² | 1 908 € |
| 05/02/2025 | 14 Rue Maurice Reisdorff | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 04/02/2025 | 11 Rue Emile Tabary | 64 000 € | 50 m² | 1 280 € |
| 31/01/2025 | 405 Rue Emile Tabary | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 10/01/2025 | 435 Rue Georges Lannoy | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |