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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 176 m²
Maison IndividuelleMaison d'Exception de 168 m² sur un Terrain de plus de 1300 m² Calme et Verdure au Rendez-vous En retrait de rue, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez ...
113 Rue Pasteur 59690 Vieux-Condé
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 137 €/mois | 12 536 €/mois | 347 508 € | 35 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 364 440 € | 52 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 395 280 € | 83 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 429 840 € | 118 325 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 465 300 € | 153 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 VIEUX CONDE
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323 000 € | 1 835 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T9 VIEUX CONDE
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325 500 € | 1 915 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 VIEUX CONDE
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325 500 € | 1 915 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 VIEUX CONDE
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325 500 € | 1 915 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 VIEUX CONDE
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328 000 € | 1 885 € | 174 m² | 9 | Voir |
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T9 VIEUX CONDE
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328 000 € | 1 885 € | 174 m² | 9 | Voir |
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T9 VIEUX CONDE
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13 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 400 Rue Constant Gosset | 246 000 € | 152 m² | 1 618 € |
| 18/12/2024 | 121 Rue Edmond Laroche | 198 000 € | 150 m² | 1 320 € |
| 25/06/2024 | 1300 Rue Nestor Bouliez | 178 400 € | 140 m² | 1 274 € |
| 12/03/2024 | 1018 Rue Edouard Vaillant | 312 000 € | 180 m² | 1 733 € |
| 22/02/2024 | 8 Rue Benezeck | 85 000 € | 140 m² | 607 € |
| 05/02/2024 | 38 Rue Gambetta | 24 000 € | 171 m² | 140 € |
| 26/01/2024 | 261 Rue Georges Lannoy | 272 000 € | 160 m² | 1 700 € |
| 25/10/2023 | 2726 Rue Edouard Ghesquiere | 171 000 € | 160 m² | 1 069 € |
| 12/10/2023 | 1944 Rue Carnot | 250 700 € | 155 m² | 1 617 € |
| 08/09/2023 | 271 Rue Constant Gosset | 252 000 € | 157 m² | 1 605 € |
| 27/07/2023 | 315 Rue Denfert Rochereau | 114 000 € | 175 m² | 651 € |
| 12/06/2023 | 535 Rue Carnot | 235 000 € | 163 m² | 1 442 € |
| 09/05/2023 | 644 Rue Constant Gosset | 85 000 € | 173 m² | 491 € |