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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Sur la commune de Vieux-Condé, je vous propose cette jolie maison de ville d'environ 130 m², située à proximité de toutes commodités, elle vous offre : Un salon, une salle à manger...
286 Rue Victor Hugo 59690 Vieux-Condé
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 123 312 € | 12 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 129 240 € | 18 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 140 220 € | 29 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 152 400 € | 41 902 € | 3,40% |
| 25 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 165 000 € | 54 502 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VIEUX CONDE ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 124 Rue Henri Durre | 90 000 € | 133 m² | 677 € |
| 26/05/2025 | 217 Rue Marcel Sembat | 120 800 € | 110 m² | 1 098 € |
| 06/05/2025 | 56 Pl De La Republique | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 03/04/2025 | 120 Rue Paul Milice | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 26/02/2025 | 171 Rue Augustin Bay | 252 900 € | 114 m² | 2 218 € |
| 26/02/2025 | 400 Rue Constant Gosset | 246 000 € | 152 m² | 1 618 € |
| 29/01/2025 | 178 Rue Charles Longuet | 122 000 € | 104 m² | 1 173 € |
| 20/01/2025 | 142 Rue Georges Lannoy | 160 500 € | 125 m² | 1 284 € |
| 30/12/2024 | 1299 Rue Anatole France | 90 000 € | 121 m² | 744 € |
| 19/12/2024 | 15 Rue Lucien Beluriez | 489 113 € | 121 m² | 4 042 € |
| 19/12/2024 | 139 Pl De La Republique | 489 113 € | 130 m² | 3 762 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Lucien Beluriez | 489 113 € | 139 m² | 3 519 € |
| 18/12/2024 | 121 Rue Edmond Laroche | 198 000 € | 150 m² | 1 320 € |
| 13/12/2024 | 774 Rue Marcel Sembat | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 05/12/2024 | 2280 Rue Georges Lannoy | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |