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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Vous recherchez une qualité de vie, en accord avec la nature, mais proche des commodités Venez découvrir cette grande maison familiale composée, de plain pied : d'une entrée, une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 144 648 € | 14 969 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 151 680 € | 22 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 164 520 € | 34 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 178 800 € | 49 121 € | 3,40% |
| 25 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 193 800 € | 64 121 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIEVY LE RAYE → 0% sur 24 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VIEVY LE RAYE
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133 500 € | 1 271 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 OUCQUES
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119 990 € | 1 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ENCHERIE
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119 990 € | 1 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ENCHERIE
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119 990 € | 1 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 OUCQUES
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119 990 € | 1 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ENCHERIE
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114 900 € | 1 149 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ENCHERIE
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114 900 € | 1 149 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ENCHERIE
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114 900 € | 1 149 € | 100 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 67 Les Ronces | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 27/07/2024 | 4 All Des Charmilles | 165 300 € | 97 m² | 1 704 € |
| 01/06/2023 | 10 Rue Du Parlement | 124 000 € | 88 m² | 1 409 € |