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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Vous tomberez sous le charme de cette belle maison sur 2 niveaux sans vis à vis à Vignoux sur Barangeon, en plein coeur de bourg, à deux pas de l'école et des commerces. Cette mais...
7 Rue de Chateau Gaillard 18500 Vignoux-sur-Barangeon
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 221 172 € | 22 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 231 960 € | 33 708 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 348 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHJkS Actuel
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205 000 € | - |
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#9SgVd
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205 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 16 Rue Jean Moulin | 15 000 € | 114 m² | 132 € |
| 27/02/2025 | 999 Rte De Bourges | 120 000 € | 143 m² | 839 € |
| 03/01/2025 | 1579 Rte De La Foret | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |
| 21/12/2024 | 4 Rue Du Champ De Foire | 184 000 € | 128 m² | 1 438 € |
| 04/10/2024 | 249 Rte De La Normandie | 187 500 € | 118 m² | 1 589 € |
| 19/07/2024 | 373 Rte Des Chevaliers | 182 750 € | 124 m² | 1 474 € |
| 03/07/2024 | 2530 Rte Des Chevaliers | 202 000 € | 121 m² | 1 669 € |
| 19/04/2024 | 10d Rue Jean Graczyk | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 20/07/2023 | 8 Rue Du 11 Novembre 1918 | 138 475 € | 140 m² | 989 € |
| 03/06/2023 | 22 Rue Du 8 Mai | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |