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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
iad France - Christine De Souza vous propose: Idéalement située à Frémainville, charmant village du Vexin Français avec école sur place à 3 minutes de la commune de SEAINCOURT, 15 ...
1 Sente sous l†Eglise 95450 Frà mainville
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 319 536 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 335 040 € | 48 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 77 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 108 637 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 141 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIGNY ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Z3L Actuel
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297 000 € | - |
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#aht56
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297 000 € | - |
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#aEdjF
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298 000 € | +0,3% |
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#b7U5B
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289 000 € | -2,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VIGNY
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T5 US
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298 500 € | 3 317 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUZANGREZ
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295 000 € | 3 172 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNY
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289 000 € | 3 753 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNY
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289 000 € | 3 753 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNY
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289 000 € | 3 753 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T4 ABLEIGES
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289 000 € | 3 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ABLEIGES
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289 000 € | 3 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 LONGUESSE
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281 000 € | 3 386 € | 83 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 20b Rue Du General Leclerc | 312 000 € | 90 m² | 3 467 € |
| 28/01/2025 | 7 Rue Du General Leclerc | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 27/12/2024 | 39 Av Pierre Peineau | 268 000 € | 72 m² | 3 722 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue Vaillant | 325 650 € | 66 m² | 4 934 € |
| 25/11/2024 | 5 Rue Du General Leclerc | 281 200 € | 80 m² | 3 515 € |
| 30/05/2024 | 15 Rue De Rouen | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 07/07/2023 | 20b Rue Du General Leclerc | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |