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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 290 m²
VIGOULET AUZIL, Maison rénovée avec piscine..Dans un environnement calme et préservé, à quelques minutes à pied des commerces, cette maison entièrement restaurée en 2023 offre 290 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 222 €/mois | 52 188 €/mois | 1 446 648 € | 149 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 642 €/mois | 38 309 €/mois | 1 517 040 € | 220 268 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 144 €/mois | 27 709 €/mois | 1 645 920 € | 349 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 454 €/mois | 22 588 €/mois | 1 788 960 € | 492 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 457 €/mois | 19 567 €/mois | 1 937 100 € | 640 328 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIGOULET AUZIL ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIGOULET AUZIL Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 232 à 348 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 17 Av Des Cretes | 1 175 500 € | 313 m² | 3 756 € |
| 27/12/2023 | 4 All Des Bois | 730 110 € | 288 m² | 2 535 € |
| 28/09/2023 | 15 Av Du Lac | 759 200 € | 286 m² | 2 655 € |