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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Dept (91) Essonne - A Vendre à Villabé - PAVILLON 97 m² AU CALME EN IMPASSE. Coup de coeur pour cette agréable maison avec de beaux espaces comprenant au rdc une cuisine équipée ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLABE ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLABE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLABEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aE97G Actuel
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299 000 € | - |
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#9QoaR
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305 000 € | +2,0% |
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#aFVYL
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299 000 € | - |
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289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 1 Che Des Heurts | 339 400 € | 91 m² | 3 730 € |
| 07/03/2025 | 20 Av Des Mesanges | 288 000 € | 82 m² | 3 512 € |
| 18/02/2025 | 4 Pas Vega | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 17/02/2025 | 64 Rue Andromede | 285 000 € | 88 m² | 3 239 € |
| 04/09/2024 | 34 Rue Jean Jaures | 324 000 € | 99 m² | 3 273 € |
| 26/08/2024 | 3 Rue Andromede | 257 000 € | 112 m² | 2 295 € |
| 19/08/2024 | 6 Pas Agena | 331 000 € | 108 m² | 3 065 € |
| 10/07/2024 | 1 All De La Grande Ourse | 295 000 € | 92 m² | 3 207 € |
| 01/07/2024 | 1 Pas Diadem | 300 920 € | 89 m² | 3 381 € |
| 28/06/2024 | 4 Imp Pegase | 276 250 € | 86 m² | 3 212 € |
| 24/06/2024 | 2 Rue Orion | 280 400 € | 96 m² | 2 921 € |
| 24/06/2024 | 35 Boucle Des Demoiselles | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 14/06/2024 | 5209a Che Des Copeaux | 295 000 € | 87 m² | 3 391 € |
| 05/06/2024 | 9001 Rle Aux Anes | 188 000 € | 93 m² | 2 022 € |
| 30/05/2024 | 17 Che Des Echaudes | 335 000 € | 89 m² | 3 764 € |