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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLABE
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T7 CORBEIL ESSONNES
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319 000 € | 2 279 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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327 000 € | 2 515 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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327 000 € | 2 515 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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327 000 € | 2 515 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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327 000 € | 2 515 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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327 000 € | 2 515 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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327 000 € | 2 515 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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329 000 € | 2 765 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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329 000 € | 2 765 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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329 000 € | 2 765 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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310 000 € | 2 067 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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309 900 € | 2 479 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 27 Rue Andromede | 324 000 € | 119 m² | 2 723 € |
| 18/02/2025 | 4 Pas Vega | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 04/10/2024 | 19 Che Des Vignes | 345 000 € | 121 m² | 2 851 € |
| 04/09/2024 | 34 Rue Jean Jaures | 324 000 € | 99 m² | 3 273 € |
| 26/08/2024 | 3 Rue Andromede | 257 000 € | 112 m² | 2 295 € |
| 19/08/2024 | 6 Pas Agena | 331 000 € | 108 m² | 3 065 € |
| 26/06/2024 | 39ter Che De L'ormeteau | 176 000 € | 120 m² | 1 467 € |
| 24/06/2024 | 2 Rue Orion | 280 400 € | 96 m² | 2 921 € |
| 24/06/2024 | 35 Boucle Des Demoiselles | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 27/03/2024 | 3 Che Des Echaudes | 466 000 € | 123 m² | 3 789 € |
| 24/01/2024 | 3 Pas Altair | 173 000 € | 96 m² | 1 802 € |
| 02/10/2023 | 1 Boucle Des Demoiselles | 391 100 € | 112 m² | 3 492 € |
| 25/07/2023 | 78b Av Cassiopee | 335 000 € | 105 m² | 3 190 € |
| 04/07/2023 | 21 Cote De Moulin Galant | 327 750 € | 108 m² | 3 035 € |
| 20/06/2023 | 2 Pas Bellatrix | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |