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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Centre-ville de Villaines la Juhel, maison d'habitation comprenant :- un sous-sol sur la surface totale de la maison ;- en rez-de-chaussée, un séjour/salon, une cuisine aménagée et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 93 744 € | 9 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 98 280 € | 14 254 € | 3,20% |
| 15 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 106 560 € | 22 534 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 894 € | 3,40% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 42 274 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLAINES LA JUHEL ↗ +2.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VILLAINES LA JUHEL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 14 Rue De La Basse Couperie | 99 000 € | 117 m² | 846 € |
| 21/10/2024 | 1 Imp Du Tresor | 90 000 € | 101 m² | 891 € |
| 17/07/2024 | 5 Rue Laennec | 272 500 € | 118 m² | 2 309 € |
| 29/06/2024 | 1 Rue Jean Du Chalard | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 24/05/2024 | 8 Rue Des Buttes Colins | 194 800 € | 130 m² | 1 498 € |
| 18/05/2024 | 7 La Boorie | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 29/03/2024 | 5 Coullion | 209 000 € | 129 m² | 1 620 € |
| 10/02/2024 | 10 Rue Des Palles | 112 500 € | 119 m² | 945 € |
| 10/02/2024 | 12 Rue Du Chateau | 74 800 € | 124 m² | 603 € |
| 30/01/2024 | 41 Res Du Castel | 152 000 € | 107 m² | 1 421 € |
| 02/12/2023 | 4 Rue De La Vaucelle | 213 100 € | 132 m² | 1 614 € |
| 24/11/2023 | 11 La Pitardiere | 120 000 € | 102 m² | 1 176 € |
| 22/11/2023 | 2 Rue Du Docteur Guerin | 94 000 € | 106 m² | 887 € |
| 10/11/2023 | 2 Imp De La Cascade | 144 000 € | 145 m² | 993 € |
| 18/09/2023 | 11 Rue Des Palles | 100 000 € | 117 m² | 855 € |