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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
Située à 5 Minutes de Carcassonne, venez découvrir cette maison idéalement située au coeur du charmant village de Villalier. Offrant une superficie d'environ 126 m², cette résidenc...
1 Rue Andre de Chenier 11600 Villalier
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 129 192 € | 13 420 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 135 480 € | 19 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 108 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLALIER ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLALIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ay0xX Actuel
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119 000 € | - |
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#axiZl
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119 000 € | - |
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#ay6pP
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119 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 14 Rue Des Mimosas | 155 000 € | 118 m² | 1 314 € |
| 13/02/2025 | 3 Le Village | 102 000 € | 142 m² | 718 € |
| 06/02/2025 | 4 Rue George Sand | 96 000 € | 105 m² | 914 € |
| 30/11/2023 | 5285 Le Village | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 14/09/2023 | 72a Le Village | 192 850 € | 123 m² | 1 568 € |
| 02/05/2023 | 2 Av Jean Jaures | 112 000 € | 120 m² | 933 € |