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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
Superbe longère en pierres.Superbe longère en pierres. Mandat géré par Corinne Bappel. SA SITUATION A seulement quelques minutes du charmant bourg de Villamblard, nichée dans un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 105 Che Du Petit Bois | 250 000 € | 201 m² | 1 244 € |
| 28/06/2024 | 34 Av Edouard Dupuy | 202 920 € | 206 m² | 985 € |
| 21/06/2024 | 95 Che Des Trois Maisons | 186 100 € | 170 m² | 1 095 € |
| 24/10/2023 | 6 Av Edouard Dupuy | 100 000 € | 164 m² | 610 € |
| 30/03/2023 | 18 Rue Gabriel Reymond | 159 000 € | 165 m² | 964 € |