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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 230 m²
LAFORÊT Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère mitoyenne, pleine de charme et restaurée dans le respect de son authenticité.Au rez-de-chaussée, vous déco...
6 Lieu Dit le Gast 35420 Villamée
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 105 €/mois | 9 409 €/mois | 260 820 € | 27 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 39 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 296 820 € | 63 014 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 88 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 394 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avUwT Actuel
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242 000 € | - |
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#aWf0M
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257 000 € | +6,2% |
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#b7dn6
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238 000 € | -1,7% |
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2 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2023 | 5094 Le Gast | 170 000 € | 213 m² | 798 € |
| 04/08/2023 | 5111 Le Champ Marie | 276 500 € | 185 m² | 1 495 € |