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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Longère Villampuy 3 chambres 143 m².Sébastien et Stéphanie vous présente cette maison située sur l'Axe Orléans-Chateaudun, à seulement 15 minutes de Bricy dans la commune de VILLAM...
9 la Folie 28200 Villampuy
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 192 276 € | 19 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 243 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 237 840 € | 65 483 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLAMPUY ↗ +31.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLAMPUY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHATEAUDUN
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T5 LOGRON
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T5 LOGRON
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171 200 € | 1 077 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T7 VILLAMPUY
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185 000 € | 1 233 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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169 500 € | 1 094 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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189 900 € | 1 319 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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191 000 € | 1 240 € | 154 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/03/2024 | 17 Rue Du Cimetiere | 87 500 € | 123 m² | 711 € |
| 01/07/2023 | 41 Le Bourg | 253 960 € | 132 m² | 1 924 € |