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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 169 m²
Maison en pierre à St Symphorien 169m²Venez découvrir cette jolie maison en pierre de 169m² dans une ville dynamique à 2' à pieds des commodités : boulangerie, écoles.. et à 10 min...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 282 240 € | 29 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 42 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 321 120 € | 68 126 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 95 966 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 378 000 € | 125 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLANDRAUT ↗ +26.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLANDRAUT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLANDRAUT
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262 000 € | 1 550 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T6 BALIZAC
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265 000 € | 1 464 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 BALIZAC
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265 000 € | 1 464 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T5 NOAILLAN
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244 950 € | 1 189 € | 206 m² | 5 | Voir |
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T5 NOAILLAN
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T5 NOAILLAN
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T5 NOAILLAN
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T6 PRECHAC
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234 000 € | 1 188 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 PRECHAC
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234 000 € | 1 188 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 PRECHAC
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234 000 € | 1 188 € | 197 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 19 Rte De Bourideys | 340 520 € | 146 m² | 2 332 € |
| 04/07/2024 | 260 Nauhons | 231 150 € | 158 m² | 1 463 € |
| 05/06/2024 | 11 Moureou-est | 265 000 € | 136 m² | 1 949 € |
| 20/04/2023 | 13 Rue Lafon Isore | 120 000 € | 146 m² | 822 € |