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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Programme Neuf à Villard-Bonnot – Logement d’Exception en Attique Au sein d’un programme immobilier neuf de type " Pôle Santé" en plein cœur de Villard-Bonnot à proximité immédiate...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 794 €/mois | 11 497 €/mois | 318 696 € | 33 050 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 334 200 € | 48 554 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 362 520 € | 76 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 394 080 € | 108 434 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 426 600 € | 140 954 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VILLARD BONNOT ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VILLARD BONNOT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 43 Av Robert Huant | 121 000 € | 56 m² | 2 161 € |
| 13/05/2025 | 35b Av Aristide Berges | 92 000 € | 59 m² | 1 559 € |
| 23/04/2025 | 47 Av Robert Huant | 170 570 € | 68 m² | 2 508 € |
| 23/04/2025 | 2b Av Des Papeteries | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 17/04/2025 | 21 Bd De La Liberation | 171 705 € | 85 m² | 2 020 € |
| 13/03/2025 | 30 Rue De La Houille Blanche | 285 400 € | 81 m² | 3 523 € |
| 30/01/2025 | 30 Rue Colonel Fabien | 174 083 € | 68 m² | 2 560 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue De La Houille Blanche | 106 000 € | 66 m² | 1 606 € |
| 14/01/2025 | 46 Av General De Miribel | 145 700 € | 65 m² | 2 242 € |
| 05/12/2024 | 4 Rue Des Adieux | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue De La Houille Blanche | 156 500 € | 65 m² | 2 408 € |
| 23/10/2024 | 1 Pl De La Houille Blanche | 225 000 € | 62 m² | 3 629 € |
| 22/10/2024 | 1 Rue Gambetta | 270 000 € | 58 m² | 4 655 € |
| 20/09/2024 | 30 Rue De La Houille Blanche | 249 600 € | 64 m² | 3 900 € |
| 18/09/2024 | 435 Rue Mozart | 223 500 € | 81 m² | 2 759 € |