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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 39 m²
Votre agence Cristalimmo vous présente en exclusivité un appartement d'environ 40 m² vendu loué au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sur Brignoud (Villard-Bonnot). Celui-ci ...
1bis Avenue Robert Huant 38190 Villard-Bonnot
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 71 316 € | 7 389 € | 3,15% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 833 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 88 080 € | 24 153 € | 3,40% |
| 25 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 95 400 € | 31 473 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, VILLARD BONNOT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 VILLARD BONNOT
|
69 000 € | 1 865 € | 37 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 43 Av Robert Huant | 121 000 € | 56 m² | 2 161 € |
| 13/05/2025 | 35b Av Aristide Berges | 92 000 € | 59 m² | 1 559 € |
| 07/03/2025 | 12 Bd De La Liberation | 52 000 € | 28 m² | 1 857 € |
| 10/01/2025 | 30 Rue Colonel Fabien | 142 000 € | 43 m² | 3 302 € |
| 12/12/2024 | 32 Bd De La Liberation | 300 000 € | 43 m² | 6 977 € |
| 19/11/2024 | 2 Rue De La Houille Blanche | 77 000 € | 41 m² | 1 878 € |
| 22/10/2024 | 1 Rue Gambetta | 270 000 € | 58 m² | 4 655 € |
| 27/09/2024 | 26 Rue Auguste Bois | 79 000 € | 43 m² | 1 837 € |
| 02/08/2024 | 8 Rue De La Contamine | 100 000 € | 52 m² | 1 923 € |
| 01/07/2024 | 9a Che Des Roseaux | 174 850 € | 48 m² | 3 643 € |
| 07/06/2024 | 4 Rue Auguste Renoir | 131 155 € | 42 m² | 3 123 € |
| 24/05/2024 | 50 Av Aristide Berges | 320 000 € | 42 m² | 7 619 € |
| 11/04/2024 | 6 Rue Andalousie | 147 300 € | 44 m² | 3 348 € |
| 11/04/2024 | 22 Rue Auguste Bois | 105 000 € | 58 m² | 1 810 € |
| 28/03/2024 | 4 Rue Auguste Renoir | 124 400 € | 42 m² | 2 962 € |