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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Maison individuelle 58 m² avec jardin privatif 215 m² et garageMaison de 55 m² avec jardin privatif En exclusivité avec Marc ADAMIDI (EI) Venez découvrir cette belle maison de type...
30 Avenue Général de Miribel 38190 Villard-Bonnot
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VILLARD BONNOT ↗ +11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VILLARD BONNOT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VILLARD BONNOT
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220 000 € | 4 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T4 LAVAL
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220 000 € | 3 729 € | 59 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVAL
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220 000 € | 3 729 € | 59 m² | 4 | Voir |
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T3 BERNIN
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218 000 € | 3 206 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 STE AGNES
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218 000 € | 3 206 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLARD BONNOT
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218 000 € | 3 354 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA COMBE DE LANCEY
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218 000 € | 3 354 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLARD BONNOT
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208 000 € | 3 782 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLARD BONNOT
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208 000 € | 3 782 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 7 All Des Platanes | 319 430 € | 48 m² | 6 655 € |
| 06/03/2025 | 595 Rue Mozart | 322 000 € | 66 m² | 4 879 € |
| 07/01/2025 | 36 Rue De La Pepiniere | 275 000 € | 46 m² | 5 978 € |
| 31/12/2024 | 42 Av Aristide Berges | 153 630 € | 60 m² | 2 561 € |
| 16/12/2024 | 10 Rue Desire Granet | 316 000 € | 68 m² | 4 647 € |
| 07/10/2024 | 14 Av Des Papeteries | 171 500 € | 48 m² | 3 573 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Marcel Pagnol | 235 000 € | 53 m² | 4 434 € |
| 26/09/2024 | 10b Imp De La Pignata | 166 150 € | 61 m² | 2 724 € |
| 31/07/2024 | 14 Rue Valerie Blanc Bruno | 286 150 € | 74 m² | 3 867 € |
| 05/06/2024 | 22 Rue De Chantemerle | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 06/05/2024 | 6 Av Robert Huant | 211 000 € | 59 m² | 3 576 € |
| 03/05/2024 | 14 Imp Des Accacias | 275 400 € | 60 m² | 4 590 € |
| 12/04/2024 | 4b Rue Pegoud | 199 900 € | 63 m² | 3 173 € |
| 09/04/2024 | 11b Rue Pegoud | 213 000 € | 66 m² | 3 227 € |
| 26/03/2024 | 7 Rue Georges Pretre | 248 000 € | 38 m² | 6 526 € |