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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Visitez cette maison mitoyenne de 133 m² avec jardin soit une habitation principale répartie sur trois niveaux composée :- Au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'une chaufferie, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLARD DE LANS ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLARD DE LANS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 365 Rue Albert Soboul | 545 600 € | 135 m² | 4 041 € |
| 25/04/2025 | 125 Che Des Lombards | 450 000 € | 157 m² | 2 866 € |
| 01/04/2025 | 112 Che Des Eglantines | 903 000 € | 137 m² | 6 591 € |
| 30/01/2025 | 62 Imp Des Ronds De Pins | 750 000 € | 133 m² | 5 639 € |
| 23/01/2025 | 495 Che De Payonere | 795 000 € | 149 m² | 5 336 € |
| 23/01/2025 | 468 Imp Des Gauchets | 500 000 € | 138 m² | 3 623 € |
| 10/01/2025 | 1495 Che De Villevieille | 581 300 € | 140 m² | 4 152 € |
| 19/12/2024 | 6191 Av Gen De Gaulle | 700 000 € | 151 m² | 4 636 € |
| 10/12/2024 | 11 Av Imperatrice Zita | 501 000 € | 107 m² | 4 682 € |
| 20/11/2024 | 2562 Rte Des Jarrands | 169 000 € | 121 m² | 1 397 € |
| 17/07/2024 | 190 Rte Des Clots | 490 000 € | 145 m² | 3 379 € |
| 13/05/2024 | 1347 Che De La Bonnetiere | 743 200 € | 150 m² | 4 955 € |
| 03/05/2024 | 302 Imp Des Gauchets | 743 200 € | 140 m² | 5 309 € |
| 29/03/2024 | 52 Rue Du Cossie | 793 600 € | 127 m² | 6 249 € |
| 16/01/2024 | 70 Rue Du Cossie | 752 350 € | 118 m² | 6 376 € |