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Créer un compte gratuitAppartement • 18 m²
AppartementStudio le haut Villard 'la Grande Moucherolle - Studio (lot n° 1377), batiment B La Grande Moucherolle, le balcon de Villard d'une surface d'environ 18,64 m² au 4ème éta...
Les Balcons de la Brua 38250 Villard-de-Lans
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 60 564 € | 6 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 63 480 € | 9 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 589 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 270 €/mois | 818 €/mois | 81 000 € | 26 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 VILLARD DE LANS
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54 000 € | 2 571 € | 21 m² | 1 | Voir |
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56 000 € | 2 947 € | 19 m² | 1 | Voir |
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57 000 € | 3 353 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 VILLARD DE LANS
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53 000 € | 2 789 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 VILLARD DE LANS
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58 000 € | 3 053 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 VILLARD DE LANS
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58 000 € | 3 053 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 VILLARD DE LANS
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52 000 € | 2 737 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 VILLARD DE LANS
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49 000 € | 2 579 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5815 Aux Glovettes | 90 000 € | 25 m² | 3 600 € |
| 30/05/2025 | 5815 Aux Glovettes | 74 600 € | 25 m² | 2 984 € |
| 27/05/2025 | 110 Rue Du Lycee Polonais | 90 500 € | 23 m² | 3 935 € |
| 22/05/2025 | 29 Av Des Bains | 95 800 € | 27 m² | 3 548 € |
| 21/05/2025 | 5221 Villard Le Haut | 46 000 € | 20 m² | 2 300 € |
| 21/05/2025 | 5821 Villard Le Haut | 68 180 € | 20 m² | 3 409 € |
| 30/04/2025 | 5821 Villard Le Haut | 68 200 € | 18 m² | 3 789 € |
| 30/04/2025 | 5221 Villard Le Haut | 175 786 € | 20 m² | 8 789 € |
| 24/04/2025 | 5221 Villard Le Haut | 59 459 € | 20 m² | 2 973 € |
| 08/04/2025 | 270 Che De La Croix Margot | 95 000 € | 24 m² | 3 958 € |
| 02/04/2025 | 5821 Villard Le Haut | 45 600 € | 22 m² | 2 073 € |
| 01/04/2025 | 91 Rue De La Republique | 79 000 € | 24 m² | 3 292 € |
| 27/03/2025 | 178 Rue Du Professeur Debre | 101 000 € | 26 m² | 3 885 € |
| 21/03/2025 | 5815 Aux Glovettes | 74 140 € | 27 m² | 2 746 € |
| 21/02/2025 | 5221 Villard Le Haut | 49 491 € | 20 m² | 2 475 € |