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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Situé en plein centre de Villard-de-Lans, à deux pas du Casino et de la piscine municipale, venez découvrir ce superbe appartement lumineux de 40 m² environ. Niché au dernier étage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 210 252 € | 21 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 062 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 662 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VILLARD DE LANS ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VILLARD DE LANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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195 000 € | 4 756 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ST NIZIER DU MOUCHEROTTE
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195 000 € | 4 756 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ST NIZIER DU MOUCHEROTTE
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195 000 € | 4 756 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLARD DE LANS
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195 000 € | 4 875 € | 40 m² | 2 | Voir |
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194 800 € | 3 896 € | 50 m² | 2 | Voir |
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192 200 € | 4 004 € | 48 m² | 2 | Voir |
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190 000 € | 4 419 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLARD DE LANS
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190 000 € | 4 419 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLARD DE LANS
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190 000 € | 4 318 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ST NIZIER DU MOUCHEROTTE
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180 000 € | 4 091 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5815 Aux Glovettes | 90 000 € | 25 m² | 3 600 € |
| 30/05/2025 | 5815 Aux Glovettes | 74 600 € | 25 m² | 2 984 € |
| 27/05/2025 | 110 Rue Du Lycee Polonais | 90 500 € | 23 m² | 3 935 € |
| 26/05/2025 | 188 Av Gen De Gaulle | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 22/05/2025 | 29 Av Des Bains | 95 800 € | 27 m² | 3 548 € |
| 21/05/2025 | 5221 Villard Le Haut | 46 000 € | 20 m² | 2 300 € |
| 21/05/2025 | 5821 Villard Le Haut | 68 180 € | 20 m² | 3 409 € |
| 16/05/2025 | 5815 Aux Glovettes | 183 200 € | 60 m² | 3 053 € |
| 07/05/2025 | 178 Rue Du Professeur Debre | 109 500 € | 29 m² | 3 776 € |
| 30/04/2025 | 5221 Villard Le Haut | 175 786 € | 20 m² | 8 789 € |
| 24/04/2025 | 5221 Villard Le Haut | 59 459 € | 20 m² | 2 973 € |
| 23/04/2025 | 507 Av Gen De Gaulle | 78 500 € | 37 m² | 2 122 € |
| 18/04/2025 | 5815 Aux Glovettes | 202 130 € | 52 m² | 3 887 € |
| 10/04/2025 | 5815 Aux Glovettes | 228 550 € | 49 m² | 4 664 € |
| 08/04/2025 | 5815 Aux Glovettes | 112 000 € | 32 m² | 3 500 € |