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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
A Villard-de-Lans découvrez cette maison ossature bois de 2008 d'une surface d'environ 100 m² :- Avec son entrée spacieuse et ses rangements, ce bien vous propose un bel espace séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 396 564 € | 41 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 60 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 451 080 € | 95 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLARD DE LANS ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLARD DE LANS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 216 Che Du Sapey | 443 810 € | 93 m² | 4 772 € |
| 25/04/2025 | 125 Rte De Meaudre | 328 000 € | 86 m² | 3 814 € |
| 08/04/2025 | 29 Rue Des Agnelons | 291 950 € | 84 m² | 3 476 € |
| 31/03/2025 | 318 Imp Des Gauchets | 569 000 € | 102 m² | 5 578 € |
| 12/03/2025 | 64 Imp De Mayfray | 459 920 € | 88 m² | 5 226 € |
| 17/02/2025 | 437 Imp Des Gauchets | 341 840 € | 79 m² | 4 327 € |
| 15/01/2025 | 20 Che Des Pres Longs | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 10/12/2024 | 11 Av Imperatrice Zita | 501 000 € | 107 m² | 4 682 € |
| 06/12/2024 | 56 Rue Du Col De L Arc | 376 340 € | 80 m² | 4 704 € |
| 22/11/2024 | 6017 Aux Lombards | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 27/09/2024 | 54 Che De La Bessia | 455 000 € | 75 m² | 6 067 € |
| 09/09/2024 | 124 Rue De La Republique | 265 000 € | 85 m² | 3 118 € |
| 07/05/2024 | 295 Che Des Eglantines | 490 000 € | 94 m² | 5 213 € |
| 02/05/2024 | 140 Rue Albert Soboul | 598 000 € | 97 m² | 6 165 € |
| 02/05/2024 | 6179 Aux Bernards | 659 450 € | 93 m² | 7 091 € |