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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 222 m²
CHALET + GÎTE.Situé à proximité du village et des transports, magnifique chalet en OSSATURE BOIS de 2009 de 220 m² env. sur un terrain de 1439 m² comprenant un sas qui dessert d'un...
468 Route des Vieres 38250 Villard-de-Lans
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 145 €/mois | 39 833 €/mois | 1 104 180 € | 114 402 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 649 €/mois | 29 239 €/mois | 1 157 880 € | 168 102 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 979 €/mois | 21 148 €/mois | 1 256 220 € | 266 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 1 365 600 € | 375 822 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 929 €/mois | 14 936 €/mois | 1 478 700 € | 488 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 115 Che Des Lombards | 715 830 € | 206 m² | 3 475 € |
| 11/06/2024 | 2655 Rte Du Bois Barbu | 624 730 € | 185 m² | 3 377 € |
| 27/09/2023 | 721 Rte Des Vieres | 242 650 € | 192 m² | 1 264 € |