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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 147 m²
Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Villard Leger (73390) au tarif de 399 900€ (honoraires baobab de 9 900€ inclus).Ancienne grange de 147m² habitables entière...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 116 €/mois | 15 503 €/mois | 429 744 € | 44 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 225 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, VILLARD LEGER Marché tenduComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VILLARD LEGER
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399 900 € | 2 720 € | 147 m² | 3 | Voir |
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T3 BETTON BETTONET
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399 900 € | 2 720 € | 147 m² | 3 | Voir |
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T5 HAUTEVILLE
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTEVILLE
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTEVILLE
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURGNEUF
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345 000 € | 2 315 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGNEUF
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345 000 € | 2 315 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGNEUF
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345 000 € | 2 315 € | 149 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | 385 Rte Du Val Gelon | 341 990 € | 137 m² | 2 496 € |
| 11/10/2023 | 85 Imp Des Michelins | 110 000 € | 125 m² | 880 € |
| 28/04/2023 | 10 Rte Des Barraques | 322 950 € | 130 m² | 2 484 € |