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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au ou isabelle.mailho@tower-immobilier.fr vous présente : MAISON à 20 mn de Carcassonne, taxe foncière basse 626EUR. Au RDC,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 86 520 € | 8 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 90 720 € | 13 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 98 460 € | 20 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 107 040 € | 29 510 € | 3,40% |
| 25 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 115 800 € | 38 270 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLARDONNEL ↘ -22.3% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLARDONNEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWUzA Actuel
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79 126 € | - |
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#afjbV
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79 126 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CONQUES SUR ORBIEL
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75 000 € | 615 € | 122 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 107 Le Village | 147 500 € | 132 m² | 1 117 € |
| 20/12/2024 | 111 Le Village | 289 750 € | 138 m² | 2 100 € |
| 27/09/2024 | Che De Villande | 197 200 € | 102 m² | 1 933 € |
| 22/08/2024 | 25 Rte De Cuxac Cabardes | 165 000 € | 131 m² | 1 260 € |