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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 25 m²
Sur la station piétonne de La Norma, commune de Villarodin Bourget 73500, En rez de chaussée de la copropriété 'Immeuble Le tétras', l'Office Notarial de Modane vous propose: Appar...
Route des Barrages 73500 Aussois
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 79 968 € | 8 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 83 880 € | 12 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 91 080 € | 19 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 98 880 € | 27 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 107 100 € | 35 402 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VILLARODIN BOURGET ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VILLARODIN BOURGET Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5320 Imm Le Village | 95 000 € | 31 m² | 3 065 € |
| 24/06/2025 | 5389 Res Le Grand Vallon | 58 800 € | 21 m² | 2 800 € |
| 13/06/2025 | 5299 Imm Les Arolles A | 87 400 € | 29 m² | 3 014 € |
| 13/06/2025 | 5346 Imm Le Tetras | 87 410 € | 27 m² | 3 237 € |
| 14/03/2025 | 243 Rte Des Terres | 87 500 € | 24 m² | 3 646 € |
| 31/01/2025 | 5346 Imm Le Tetras | 66 500 € | 22 m² | 3 023 € |
| 02/01/2025 | 5346 Imm Le Tetras | 70 800 € | 24 m² | 2 950 € |
| 11/12/2024 | 5303 Imm Les Campanules | 89 750 € | 31 m² | 2 895 € |
| 10/12/2024 | 5376 Ji Bourget | 133 000 € | 28 m² | 4 750 € |
| 09/12/2024 | 5357 Ji Bourget | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 20/11/2024 | 5346 Imm Le Tetras | 84 485 € | 26 m² | 3 249 € |
| 11/10/2024 | 5435 Res Les Balcons D Anais | 72 000 € | 32 m² | 2 250 € |
| 10/10/2024 | 5346 Imm Le Tetras | 74 600 € | 21 m² | 3 552 € |
| 09/10/2024 | 5300 Imm Les Arolles B | 93 650 € | 29 m² | 3 229 € |
| 04/10/2024 | 5303 Imm Les Campanules | 110 000 € | 31 m² | 3 548 € |