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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER INVESTIR EN RÉSIDENCE SERVICES SENIOR À VILLARS - APPARTEMENT T1 LMP LMNP CENSI BOUVARDLE PRO...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 190 008 € | 19 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 199 200 € | 28 908 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 216 180 € | 45 888 € | 3,30% |
| 20 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 234 960 € | 64 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 84 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, VILLARS Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 13b Rue Thiers | 65 500 € | 39 m² | 1 679 € |
| 22/11/2024 | 9010 Res De L Hippodrome | 54 000 € | 45 m² | 1 200 € |
| 24/09/2024 | 9008 Res La Feuilletiere | 45 000 € | 41 m² | 1 098 € |
| 19/07/2024 | 4 Che Du Vieux Chateau | 75 500 € | 44 m² | 1 716 € |
| 28/04/2023 | 1 Rue De Curnieu | 89 000 € | 41 m² | 2 171 € |