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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
MAISON PLAIN-PIED 100M².Fabien Della Giustina, Teracyté Immobilier, vous propose EN EXCLUSIVITÉ :A 7 minutes de Villars les Dombes, dans le centre du village de Marlieux, à proximi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLARS LES DOMBES ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLARS LES DOMBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VILLARS LES DOMBES
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260 500 € | 2 771 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBERIEUX EN DOMBES
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260 500 € | 2 771 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLARS LES DOMBES
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260 500 € | 2 771 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBERIEUX EN DOMBES
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260 500 € | 2 771 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 648 Che Du Thou | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 29/04/2025 | 924 Av Charles De Gaulle | 350 000 € | 113 m² | 3 097 € |
| 18/04/2025 | 170 Rue Onze Novembre 1918 | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 21/02/2025 | 30 Che Du Bief | 318 000 € | 103 m² | 3 087 € |
| 17/02/2025 | 21 Imp Des Thuyas | 261 905 € | 98 m² | 2 673 € |
| 30/12/2024 | 288 Av Pasteur | 225 000 € | 79 m² | 2 848 € |
| 27/12/2024 | 161 Rue De Dombes | 295 000 € | 102 m² | 2 892 € |
| 28/11/2024 | 382 Che De Filioly | 249 000 € | 96 m² | 2 594 € |
| 26/11/2024 | 20 Rue De Jerusalem | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 18/11/2024 | 203 Rue Des Autieres | 389 000 € | 84 m² | 4 631 € |
| 31/10/2024 | 5171 Rue St Michel | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 01/10/2024 | 45 Imp Des Ormeaux | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |
| 30/09/2024 | 133 Rue Du 19 Mars 1962 | 338 000 € | 105 m² | 3 219 € |
| 10/09/2024 | 5 Lot Le Clos Des Frenes | 339 000 € | 99 m² | 3 424 € |
| 02/09/2024 | 5166 Rue St Michel | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |