Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 56 m²
*EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER*Nous vous invitons à venir découvrir cet agréable et lumineux T2 d'une surface de 56.4m², avec jardin et terrasse, idéalement situé à deux pa...
101 Rue Carnot 01330 Villars-les-Dombes
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 195 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, VILLARS LES DOMBES Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 116 Av Gilbert Sardier | 135 000 € | 51 m² | 2 647 € |
| 05/03/2025 | 900 Av Charles De Gaulle | 160 000 € | 63 m² | 2 540 € |
| 27/11/2024 | 99 Pl Du Marche | 145 000 € | 43 m² | 3 372 € |
| 14/11/2024 | 119 Pl De L'hotel De Ville | 105 000 € | 43 m² | 2 442 € |
| 09/09/2024 | 46 Av Des Nations | 158 500 € | 50 m² | 3 170 € |
| 23/07/2024 | 42 Rue Laveran | 200 350 € | 66 m² | 3 036 € |
| 20/06/2024 | 41 Rte De Birieux | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 17/06/2024 | 42 Rue Laveran | 205 660 € | 66 m² | 3 116 € |
| 13/06/2024 | 33 Rue Gilbert Boullier | 165 000 € | 41 m² | 4 024 € |
| 13/06/2024 | 33 Rue Gilbert Boullier | 165 000 € | 46 m² | 3 587 € |
| 26/01/2024 | 237 Av Pasteur | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 29/11/2023 | 458 Rue De Dombes | 256 900 € | 76 m² | 3 380 € |
| 07/09/2023 | 89 Rue Justin Et Genevieve Berger | 150 000 € | 56 m² | 2 679 € |
| 01/08/2023 | 872 Av Charles De Gaulle | 140 000 € | 52 m² | 2 692 € |
| 11/05/2023 | 1211 Av Charles De Gaulle | 425 000 € | 64 m² | 6 641 € |