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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
C'est au cœur du village de VILLARS LES DOMBES, dans une ruelle calme que je vous propose ce T3 alliant charme et authenticité. D'une superficie de 63m², cet appartement fonctionne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 409 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VILLARS LES DOMBES ↘ -22.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VILLARS LES DOMBES Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 67 Rue Jacques Ozanam | 275 000 € | 64 m² | 4 297 € |
| 24/04/2025 | 104 Rue Nouvelle | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 18/04/2025 | 202 Rue Du Bugey | 760 000 € | 60 m² | 12 667 € |
| 24/01/2025 | 64 Rue Gaston Ramon | 218 000 € | 78 m² | 2 795 € |
| 30/12/2024 | 288 Av Pasteur | 225 000 € | 79 m² | 2 848 € |
| 19/12/2024 | 25 Rue Pierre Duverger | 151 845 € | 64 m² | 2 373 € |
| 26/11/2024 | 20 Rue De Jerusalem | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 15/11/2024 | 29 Rue Henri Dunant | 121 000 € | 51 m² | 2 373 € |
| 17/10/2024 | 322 Rte De Villefranche | 266 565 € | 75 m² | 3 554 € |
| 08/10/2024 | 1273 Av Charles De Gaulle | 169 000 € | 60 m² | 2 817 € |
| 09/09/2024 | 29 Rue Henri Dunant | 151 000 € | 62 m² | 2 435 € |
| 05/06/2024 | 20 Rue De Jerusalem | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 28/04/2023 | 26 Imp Guichenon | 294 500 € | 72 m² | 4 090 € |
| 24/03/2023 | 10 Imp Des Mimosas | 280 000 € | 78 m² | 3 590 € |