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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
Sur la commune de Villars sur Var, dans un secteur très calme, en pleine nature et sans vis à vis, à 20 mn de Puget-Théniers et 40 mn de Carros, nous vous proposons à la vente, un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 110 964 € | 11 524 € | 3,15% |
| 10 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 116 280 € | 16 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 126 180 € | 26 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 37 840 € | 3,40% |
| 25 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 148 500 € | 49 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, VILLARS SUR VAR → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, VILLARS SUR VAR Marché tenduComparer
7 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 10 Rue De La Juterie | 79 000 € | 30 m² | 2 633 € |
| 19/09/2024 | Che Du Claous | 80 000 € | 61 m² | 1 311 € |
| 12/01/2024 | 5014 Plan De Lunel | 265 000 € | 66 m² | 4 015 € |
| 21/12/2023 | 5029 Chaudanne | 140 000 € | 49 m² | 2 857 € |
| 21/07/2023 | 5223 Chaudanne Haute | 68 000 € | 32 m² | 2 125 € |
| 05/07/2023 | 5173 L Airette | 230 000 € | 37 m² | 6 216 € |
| 04/05/2023 | 26 Rue Des Terrasses | 112 000 € | 54 m² | 2 074 € |