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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
PRIX EN BAISSE !!!! FLV IMMOBILIER !!!!!!!Maison à Villars surAu coeur du bourg de Villars sur Var . Flv Immobilier vous propose en exclusivité ,cette jolie maison de village au ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Maison 3 pièces, VILLARS SUR VAR → 0% sur 24 moisDynamique marché
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5 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | Che Du Claous | 80 000 € | 61 m² | 1 311 € |
| 09/09/2024 | 5023 Condamine Haute | 167 669 € | 79 m² | 2 122 € |
| 12/01/2024 | 5014 Plan De Lunel | 265 000 € | 66 m² | 4 015 € |
| 20/10/2023 | 5316 Chaudanne Haute | 313 180 € | 90 m² | 3 480 € |
| 10/07/2023 | 5258 Balmette | 357 000 € | 84 m² | 4 250 € |