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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 60 m²
Située dans le charmant village provençal de Villars-sur-Var, à seulement 45 minutes de Nice, cette maison offre un cadre de vie paisible entre montagne et rivière. Le village disp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 144 060 € | 14 898 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 151 080 € | 21 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 163 980 € | 34 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 48 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 192 900 € | 63 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, VILLARS SUR VAR → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, VILLARS SUR VAR Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOY02 Actuel
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133 000 € | - |
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#aLcGW
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133 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | Che Du Claous | 80 000 € | 61 m² | 1 311 € |
| 09/09/2024 | 5023 Condamine Haute | 167 669 € | 79 m² | 2 122 € |
| 12/01/2024 | 5014 Plan De Lunel | 265 000 € | 66 m² | 4 015 € |
| 21/12/2023 | 5029 Chaudanne | 140 000 € | 49 m² | 2 857 € |
| 04/05/2023 | 26 Rue Des Terrasses | 112 000 € | 54 m² | 2 074 € |