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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Venez visiter cette jolie maison aux prestations de qualité !Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte et son poêle à bois. A l'étage, vous trouverez une...
23 Rue de l†Engabelle 11150 Villasavary
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 510 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 214 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VILLASAVARY ↗ +26.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VILLASAVARY Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 11 Rue De La Poste | 77 000 € | 60 m² | 1 283 € |
| 27/05/2024 | 33 Le Village | 35 500 € | 60 m² | 592 € |
| 15/04/2024 | 179 Le Village | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 25/10/2023 | 5063 Rue Du Moulin | 60 000 € | 54 m² | 1 111 € |
| 28/07/2023 | 47 Rue Engabelle | 159 000 € | 48 m² | 3 313 € |
| 08/06/2023 | 156 Le Village | 53 000 € | 70 m² | 757 € |
| 20/04/2023 | 86 Le Village | 52 000 € | 60 m² | 867 € |
| 14/04/2023 | 213 Le Village | 55 000 € | 65 m² | 846 € |