Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison 5 piècesÀ VILLAUDRIC, en exclusivité, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1976 offrant 115 m² habitables et imp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLAUDRIC ↘ -21.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLAUDRIC Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VILLAUDRIC
|
250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLAUDRIC
|
250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOULOC
|
260 000 € | 2 149 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 FRONTON
|
239 500 € | 1 774 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTON
|
239 500 € | 1 774 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTON
|
239 500 € | 1 774 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTON
|
239 500 € | 1 774 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTON
|
239 500 € | 1 774 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 FRONTON
|
263 000 € | 1 879 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 FRONTON
|
270 000 € | 2 030 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTON
|
270 000 € | 2 030 € | 133 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 260b Rte De Tire Grave | 360 000 € | 117 m² | 3 077 € |
| 09/12/2024 | 8 Rue Du Dix Neuf Mars | 248 000 € | 96 m² | 2 583 € |
| 18/10/2024 | 193 Bellouguet | 234 400 € | 135 m² | 1 736 € |
| 01/08/2024 | 1a Rte De Villematier | 281 000 € | 117 m² | 2 402 € |
| 29/07/2024 | 5 Rue De La Negrette | 271 400 € | 134 m² | 2 025 € |
| 29/07/2024 | 20 Rue De L Aucenelle | 155 000 € | 117 m² | 1 325 € |
| 26/07/2024 | 18b Rte De Sayrac | 155 000 € | 104 m² | 1 490 € |
| 14/03/2024 | 38 Rte De Sayrac | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 29/12/2023 | 4 Imp Du Ruisseau | 92 572 € | 104 m² | 890 € |
| 27/10/2023 | 2 Rue Des Violettes | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 29/09/2023 | 19 Rte De Mondot | 307 200 € | 115 m² | 2 671 € |
| 04/08/2023 | 3 Rue De La Negrette | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 26/07/2023 | 16 Rte De Villemur | 216 170 € | 119 m² | 1 817 € |
| 11/04/2023 | 19 Rte De Villematier | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |