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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 103 m²
Appartement de 103.22 m² Loi Carrez, en rez de jardin privatif.Bel immeuble en pierre de taille, au calme, dans une petite copropriété fermée, arborée et verdoyante. Spacieux appar...
10 Allée du Grand Tulipier 92410 Ville-d'Avray
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 535 584 € | 55 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 680 €/mois | 14 182 €/mois | 561 600 € | 81 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 609 300 € | 129 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VILLE D AVRAY ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VILLE D AVRAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b77yQ Actuel
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499 000 € | - |
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#b9qri
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499 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/04/2025 | 15 Res Le Parc Corot | 305 000 € | 82 m² | 3 720 € |
| 20/02/2025 | 15 Res Le Parc Corot | 574 000 € | 94 m² | 6 106 € |
| 07/01/2025 | 15 Res Les Maronniers | 589 400 € | 106 m² | 5 560 € |
| 31/12/2024 | 3 Av Thierry | 509 000 € | 84 m² | 6 060 € |
| 23/12/2024 | 219 Rue De Versailles | 86 098 € | 101 m² | 852 € |
| 05/12/2024 | 15 Res Le Parc Corot | 533 400 € | 91 m² | 5 862 € |
| 26/11/2024 | 46 Rue De Sevres | 485 000 € | 85 m² | 5 706 € |
| 27/09/2024 | 5 Che Des Closeaux | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 16/07/2024 | 21 Rue De Sevres | 37 000 € | 123 m² | 301 € |
| 02/05/2024 | 51 Rue De Sevres | 514 250 € | 90 m² | 5 714 € |
| 27/02/2024 | 33 Av Thierry | 602 900 € | 107 m² | 5 635 € |
| 09/02/2024 | 8 Res Musset | 480 100 € | 88 m² | 5 456 € |
| 11/01/2024 | 15 Res Le Parc Corot | 400 000 € | 83 m² | 4 819 € |
| 09/01/2024 | 24 Rue De Versailles | 380 127 € | 86 m² | 4 420 € |
| 27/11/2023 | 8 Rue De La Ronce | 566 400 € | 118 m² | 4 800 € |