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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Venez découvrir votre maison neuve Artis sur un terrain profitant d'une magnifique vue sur les montagnes plein sud !! Découvrez ce projet de construction d'une maison Artis ! Artis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 890 €/mois | 17 848 €/mois | 494 760 € | 51 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 323 €/mois | 13 100 €/mois | 518 760 € | 75 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 562 860 € | 119 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 611 760 € | 168 274 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 662 400 € | 218 914 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLE EN SALLAZ ↗ +0.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLE EN SALLAZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FILLINGES
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475 000 € | 4 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FILLINGES
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475 000 € | 4 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TOUR
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475 000 € | 4 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TOUR
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475 000 € | 4 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FILLINGES
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479 000 € | 4 435 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 FILLINGES
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3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 1123 Rte De Saint Jeoire | 304 100 € | 125 m² | 2 433 € |
| 28/11/2023 | 443 Rte Des Jonquilles | 462 000 € | 121 m² | 3 818 € |
| 27/07/2023 | 93 Imp Catrioux | 465 000 € | 107 m² | 4 346 € |