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Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 38150 - VILLE SOUS ANJOU - MAISON A RENOVER - GRAND POTENTIEL - MAISON 4 CHAMBRES - 1219 M2 DE TERRAIN- 30 MN DE LYON Opti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 623 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFFL2 Actuel
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264 000 € | - |
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#a6xiZ
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264 000 € | - |
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#aa9Lb
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264 000 € | - |
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#aDzqf
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264 000 € | - |
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#aEtgE
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264 000 € | - |
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#aFJeF
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264 000 € | - |
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#aFJeG
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264 000 € | - |
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#aGI2w
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264 000 € | - |
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T7 CHANAS
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225 000 € | 1 216 € | 185 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 29 Rte De Lampon | 262 800 € | 147 m² | 1 788 € |
| 30/12/2024 | 5022 Au Crest | 134 200 € | 122 m² | 1 100 € |
| 05/11/2024 | 5147 A Champ Roussillon | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 17/10/2024 | 5324 Grange Neuve | 351 300 € | 141 m² | 2 491 € |
| 22/12/2023 | 6 Imp Des Granges | 561 960 € | 162 m² | 3 469 € |