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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 102 m²
Martine CAUSSE vous propose ce magnifigque 5P de 102,53 m² . Cet appartement, idéalement orienté, bénéficied'une luminosité généreuse et d'agencements pensés pour un confort de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 664 €/mois | 35 345 €/mois | 979 776 € | 101 512 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 562 €/mois | 25 945 €/mois | 1 027 440 € | 149 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 193 €/mois | 18 767 €/mois | 1 114 740 € | 236 476 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 049 €/mois | 15 300 €/mois | 1 211 760 € | 333 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 373 €/mois | 13 252 €/mois | 1 311 900 € | 433 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VILLE D AVRAY ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VILLE D AVRAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLE D AVRAY
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914 300 € | 8 964 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLE D AVRAY
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914 300 € | 8 964 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLE D AVRAY
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T5 VILLE D AVRAY
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T5 VILLE D AVRAY
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T5 VILLE D AVRAY
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914 300 € | 8 964 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLE D AVRAY
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914 300 € | 8 964 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLE D AVRAY
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T5 VILLE D AVRAY
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T5 VILLE D AVRAY
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899 300 € | 8 647 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLE D AVRAY
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895 000 € | 9 040 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLE D AVRAY
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895 000 € | 9 040 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLE D AVRAY
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895 000 € | 9 040 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 15 Res Le Parc Corot | 305 000 € | 82 m² | 3 720 € |
| 20/02/2025 | 15 Res Le Parc Corot | 574 000 € | 94 m² | 6 106 € |
| 07/01/2025 | 15 Res Les Maronniers | 589 400 € | 106 m² | 5 560 € |
| 31/12/2024 | 3 Av Thierry | 509 000 € | 84 m² | 6 060 € |
| 23/12/2024 | 219 Rue De Versailles | 86 098 € | 101 m² | 852 € |
| 05/12/2024 | 15 Res Le Parc Corot | 533 400 € | 91 m² | 5 862 € |
| 26/11/2024 | 46 Rue De Sevres | 485 000 € | 85 m² | 5 706 € |
| 27/09/2024 | 5 Che Des Closeaux | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 02/05/2024 | 51 Rue De Sevres | 514 250 € | 90 m² | 5 714 € |
| 27/02/2024 | 33 Av Thierry | 602 900 € | 107 m² | 5 635 € |
| 09/02/2024 | 8 Res Musset | 480 100 € | 88 m² | 5 456 € |
| 11/01/2024 | 15 Res Le Parc Corot | 400 000 € | 83 m² | 4 819 € |
| 09/01/2024 | 24 Rue De Versailles | 380 127 € | 86 m² | 4 420 € |
| 27/11/2023 | 8 Rue De La Ronce | 566 400 € | 118 m² | 4 800 € |
| 26/10/2023 | 16 Rue De Marnes | 474 890 € | 94 m² | 5 052 € |